Nr konta
45 1140 2004 0000 3602 7691 3307
Konto depozytowe
02 1140 2004 0000 3002 7691 3308
Zależy nam aby nasi klienci czuli się komfortowo i bezpiecznie. Kładziemy ogromny nacisk na przejrzystość informacji. Dbamy o to, by klienci od początku wiedzieli, z jakimi kosztami muszą się liczyć. Aby mogli się Państwo zorientować jak obliczane są opłaty notarialne wskazujemy poniżej dane na ten temat czyli wskazujemy ogólny Cennik Opłat Notarialnych na podstawie rozporządzenia o Taksie Notarialnej.
Zachęcamy jednak aby jeżeli interesują Państwa konkretne opłaty notarialne zadzwonić do nas napisać maila lub jeśli są Państwo w okolicach naszej Kancelarii Notarialnej we Wrocławiu przy ul. Kazimierza Wielkiego 1 to wejść i zapytać osobiście.
Staramy się, by opłaty, które proponujemy, charakteryzowały się konkurencyjnością, a jednocześnie uwzględniały stawki określone w przepisach oraz rozporządzeniu. W przypadku pytań zapraszamy do skontaktowania się z nami w formie mailowej lub telefonicznej. Chętnie doprecyzujemy wszelkie kwestie, a także przygotujemy wycenę.
Nasza kancelaria jest czynna od poniedziałku do piątku w godz. od 9:00 do 16:30, a w piątek od godz. 9:00 do 16:00. Zdajemy sobie sprawę, że nie wszyscy mają czas w tym terminie, dlatego zapewniamy możliwość wizyty u notariusza we Wrocławiu w dniach ustawowo wolnych od pracy oraz w porach nocnych, co wiąże się z wyższym cennikiem.
-
Telefonicznie oraz mailowo udzielamy informacji o pobieranych opłatach i podajemy całkowity koszt sporządzenia czynności notarialnych,
-
Informacje oraz porady prawne udzielane są za darmo.
Na pobierane opłaty składają się :
Podatki
- Podatek od towarów i usług (VAT)
- w stawce 23% doliczany jest do taksy notarialnej
- pobierany jest na podstawie art. 146a pkt 1 w zw. z art. 41 ust.1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług
- Podatek od czynności cywilnoprawnych (w skrócie PCC)
- PCC pobierany jest w stawce 2 % przy umowach sprzedaży, dożywocia, pożyczki, zamiany, odpłatnego działu spadku, odpłatnego zniesienia współwłasności
- w stawce 1% PCC pobierany jest przy umowie ustanowienia odpłatnej służebności
- w stawce 0,5 % od wysokości kapitału zakładowego spółki
- w kwocie 19 zł od ustanowienia hipoteki
- notariusz jest płatnikiem tego podatku tzn. oblicza go, pobiera go i przekazuje do Naczelnika Urzędu Skarbowego podatek ten stanowi dochód Gmin
- notariusz pobiera PCC tylko od czynności sporządzanych w formie aktu notarialnego a nie np. przy poświadczeniu podpisów
- zgodnie z art. 10 ust. 3 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych notariusz obowiązany jest uzależnić dokonanie czynności cywilnoprawnej od uprzedniego zapłacenia tego podatku
- Podatek od spadków i darowizn (w skrócie SiD)
- pobierany jest przy umowie darowizny, nieodpłatnego zniesienia współwłasności,
- podatek ten płacą wyłącznie osoby fizyczne
- art. 18. ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. stanowi, że notariusze są płatnikami tego tzn. oblicza go, pobiera go i przekazuje do Naczelnika Urzędu Skarbowego podatek ten stanowi dochód Gmin
Opłaty sądowe
- Kwestię ta reguluje rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 06 października 2015r. w sprawie pobierania przez notariuszy opłat sądowych od wniosków o wpis w księdze wieczystej i ich przekazywania sądom oraz prowadzenia ewidencji pobranych opłat sądowych.
- Wysokość pobieranych opłat wskazana jest w ustawie z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych
Wynagrodzenie notariusza (taksa notarialna)
Notariusz ustala swoje wynagrodzenie (taksę notarialną) za dokonanie konkretnej czynności notarialnej na podstawie rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej.
Pamiętać należy, że wskazane opłaty są cenami netto do tych kwot należy doliczyć jeszcze podatek VAT w stawce 23 % oraz koszt wypisów
Ceny za dokonanie następujących czynności wynoszą:
Testament
- Testament, w którym wszystko przepisujemy na konkretną osobę /osoby– 50 zł,
- testament zawierający zapis, polecenie lub pozbawienie uprawnionego prawa do zachowku – 150 zł,
- odwołanie testamentu – 30 zł,
- testament zawierający zapis windykacyjny – 200 zł,
Umowa majątkowa małżeńska (intercyza) – 400 zł
Pełnomocnictwo
- do dokonania jednej czynności – 30 zł,
- do dokonywania więcej niż jednej czynności – 100 zł,
Oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku – 50 zł,
Protokół zgromadzenia wspólników spółek, wspólnot mieszkaniowych, funduszu inwestycyjnego
- protokołu zgromadzenia wspólników spółki z ograniczoną odpowiedzialnością lub walnego zgromadzenia spółdzielni – 750 zł,
- protokołu walnego zgromadzenia akcjonariuszy – 1100 zł,
- protokołu zgromadzenia wspólników innej spółki niż wymienione w pkt 1 i 2 albo protokołu posiedzenia zarządu, rady nadzorczej lub komisji rewizyjnej spółki prawa handlowego – 500 zł,
- za sporządzenie protokołu zebrania wspólnoty mieszkaniowej – 300 zł,
- za sporządzenie protokołu zawierającego oświadczenie towarzystwa funduszy inwestycyjnych o zmianie statutu funduszu inwestycyjnego – 1000 zł,
- protokołu niedojścia do skutku licytacji, przetargu lub losowania nagród – 100 zł,
- innego protokołu – 200 zł,
Depozyt – przyjęcie na przechowanie dokumentu / pieniędzy
- protokół przyjęcia dokumentu na przechowanie – 50 zł + 20 zł za przechowanie dokumentu, od każdego dokumentu, za każdy rozpoczęty miesiąc
- przyjęcie pieniędzy – obliczane jest od konkretnej kwoty na postawie § 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej
Akt poświadczenia dziedziczenia - postanowienie o ustalenie spadkobiercy
- za sporządzenie aktu poświadczenia dziedziczenia ustawowego lub testamentowego, uzupełniającego aktu poświadczenia dziedziczenia w zakresie spadkobierców dziedziczących gospodarstwo rolne – 50 zł,
- za sporządzenie protokołu dziedziczenia – 100 zł,
- za sporządzenie protokołu otwarcia i ogłoszenia testamentu – 50 zł,
- za sporządzenie zaświadczenia o powołaniu wykonawcy testamentu – 30 zł
Poświadczenia
- własnoręczności podpisu– 1/10 wynagrodzenia, jakie należałoby się, gdyby dokument sporządzono w formie aktu notarialnego ma więcej niż 300 zł, na pełnomocnictwach i innych dokumentach – 20 zł,
- zgodności odpisu z okazanym dokumentem, za każdą stronę – 6 zł,
- czasu okazania dokumentu, za każdą stronę – 6 zł,
- pozostawania przy życiu: w celu otrzymania emerytury, renty lub innych świadczeń z ubezpieczenia społecznego – 5 zł, w innym celu – 30 zł,
- pozostawania osoby w określonym miejscu – 30 zł.
Maksymalna stawka wynosi od wartości:
- do 3000 zł – 100 zł;
- powyżej 3000 zł do 10 000 zł – 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3000 zł;
- powyżej 10 000 zł do 30 000 zł – 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10 000 zł;
- powyżej 30 000 zł do 60 000 zł – 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30 000 zł;
- powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł – 1010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60 000 zł;
- powyżej 1 000 000 zł do 2 000 000 zł – 4770 zł + 0,2% od nadwyżki powyżej 1 000 000 zł;
- powyżej 2 000 000 zł – 6770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2 000 000 zł, nie więcej jednak niż 10 000 zł, a w przypadku czynności dokonywanych pomiędzy osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn nie więcej niż 7500 zł.
Przy obliczaniu wartości przedmiotu czynności notarialnej nie odlicza się obciążeń i bonifikat.
Wypisy
Opłatę za wypisy ustala się indywidualnie w zależności od ilości stron dokumenty. Każda rozpoczęta strona kosztuje 6 zł netto.
Wypis jest kopią umowy, którą strony podpisują ale bez ich podpisów natomiast z pieczęcią notariusza. Notariusz wydaje po jednym egzemplarzu wypisu dla każdej ze stron, ponadto wysyła je odpowiednio do Sądu, Gminy, Spółdzielni, Geodezji i Urzędu Skarbowego
Czynności poza kancelarią
Pobierane jest zwiększone wynagrodzenie o kwotę liczoną za każdą godzinę od opuszczenia kancelarii do powrotu w wysokości:
• w porze dziennej – 50 zł,
• w porze nocnej oraz w dni wolne od pracy – 100 zł – za każą godzinę niezbędną do dokonania tej czynności od opuszczenia kancelarii do powrotu