Częste pytania (FAQ)

Notariusz to prawnik o bardzo wysokich kwalifikacjach – jego ścieżka zawodowa jest długa i precyzyjnie uregulowana, podobnie jak adwokata, radcy prawnego czy sędziego. Zawody te różnią się jednak pozycją jaką przyjmuje się wobec innych. Sędzia orzeka i wydaje wyroki, adwokat oraz radca prawny reprezentują klientów przed sądem działając na ich korzyść
i udzielając im pomocy prawnej. Notariusz natomiast nie działa na rzecz konkretnej strony, a jego praca najbardziej przypomina pracę sędziego. Czasami nazywa się notariusza jako „sędziego bez sporu” i to jest bardzo ważny element tej pracy – bezstronność. Każdy notariusz czuwa nad bezpieczeństwem klientów, działając jako bezstronny urzędnik, zachowując w tajemnicy uzyskane przez siebie informacje.

Notariusz sporządza akty notarialne (np. umowy sprzedaży nieruchomości, testamenty, pełnomocnictwa), poświadcza podpisy i dokumenty, a także przechowuje ważne papiery, pieniądze lub dane na żądanie stron. Jego zadaniem jest nadanie czynnościom prawnym formy urzędowej, zapewniając ich zgodność z prawem i bezpieczeństwo prawne stron.

Do notariusza trzeba iść wtedy, gdy prawo wymaga formy aktu notarialnego lub gdy strony chcą nadać czynności prawnej urzędowy charakter. Najczęstsze sytuacje to:

• sprzedaż lub darowizna nieruchomości (mieszkania, domu, działki),

• sporządzenie testamentu,

• udzielenie pełnomocnictwa notarialnego,

• dział spadku lub poświadczenie dziedziczenia,

• zawarcie intercyzy (umowy majątkowej małżeńskiej),

• założenie spółki (np. z o.o.) w formie aktu notarialnego, zmiana umowy spółki

• poświadczenie podpisu lub zgodności dokumentu z oryginałem.

Czas sporządzenia aktu notarialnego zależy od rodzaju czynności, ale zwykle trwa od 30 minut do 2 godzin. Proste czynności, jak pełnomocnictwo czy poświadczenie podpisu, zajmują kilkanaście minut, natomiast bardziej złożone – np. sprzedaż nieruchomości – mogą potrwać dłużej, zwłaszcza gdy wymagane są dodatkowe wyjaśnienia, dokumenty lub obecność kilku stron, przeciętnie trwa to jednak ok 1 godziny, jednak jeżeli strony nie są w pełni zgodne albo nie ustaliły wszystkich kwestii ze sobą, lub sprawa jest skomplikowana spotkanie w kancelarii może zająć 2 godziny, czasem nawet dłużej.

Koszt wizyty u notariusza zależy od rodzaju czynności, wartości przedmiotu sprawy oraz liczby dokumentów – nie ma jednej stałej ceny. Cennik określa tzw. taksa notarialna, której maksymalne stawki reguluje rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości, a do tego dochodzi podatek (np. PCC, VAT) i opłaty sądowe, jeśli są wymagane.

Notariusz ma obowiązek przedstawić wycenę przed dokonaniem czynności – warto wcześniej poprosić kancelarię o kalkulację.

Oryginały wszystkich dokumentów, które były wysyłane na maila.

Trzeba pamiętać aby odblokować PESEL i zabrać dokument tożsamości.

Tak, nasza kancelaria po wcześniejszym umówieniu pracuje w soboty.
Nie znaczy to jednak, że w każdą sobotę pracujemy, zadzwoń i zapytaj.

Oczywiście, zapraszamy, to żaden kłopot. Notariusz Beata Janowska sama jest mamą 3 dzieci więc dzieci są u nas zawsze miłymi gośćmi.

Oczywiście, zapraszamy, to żaden kłopot, lubimy zwierzęta.

1. Zadzwoń do kancelarii – najszybsza forma kontaktu.
2. Napisz e-mail.
3. Odwiedź kancelarię osobiście – warto wcześniej zadzwonić, by upewnić się co do dostępnych terminów.
4. Przygotuj podstawowe informacje:
   – rodzaj sprawy (np. sprzedaż mieszkania, testament),
   – dane stron,
   – dokumenty, które już posiadasz.

1. Sugerujemy na każdą usługę (nawet na poświadczenie kopii lub podpisu) umówić się wcześniej telefonicznie. Dzięki temu zostaniecie Państwo obsłużeni bez opóźnień.

Notariusz ma obowiązek przesyłania dodatkowych wypisów do odpowiednich organów m.in. do sądu wieczystoksięgowego, urzędu skarbowego (obecna nazwa Krajowa Administracja Skarbowa), do wydziału geodezji, gminy, MSWiA. Każdy taki wypis wiąże się z dodatkową opłatą.

Zgodnie z informacjami z naszego banku (mbank) jeżeli chcesz przyjąć przelew walutowy/ zagraniczny na konto w mBanku, to:  

Klienci indywidualni, firmowi i private banking:

• pełny 26-cyfrowy numer rachunku odbiorcy przelewu i „PL” przed numerem rachunku (IBAN)

• imię i nazwisko odbiorcy przelewu lub nazwę firmy w przypadku przelewu na rachunek firmowy

• adres odbiorcy przelewu

• tytuł przelewu

• kod BIC/SWIFT mBanku: BREXPLPWMBK

• nazwę i adres banku odbiorcy przelewu:

mBank S.A. FORMERLY BRE BANK S.A. (RETAIL BANKING) LODZ, Skrytka pocztowa 2108, 90-959 Łódź 2

• SORT CODE/numer rozliczeniowy – 11402004

Klienci MSP i korporacje:

• pełny 26-cyfrowy numer rachunku odbiorcy przelewu i „PL” przed numerem rachunku /IBAN/

• imię i nazwisko odbiorcy przelewu lub nazwa firmy w przypadku przelewu na rachunek firmowy

• adres odbiorcy przelewu

• tytuł przelewu

• kod BIC/SWIFT mBanku: BREXPLPWXXX